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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513890
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 원길로 15-19, 효성주택 가동 지하층 2호
(인천광역시 부평구 청천동 234-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.25㎡ (7.94평)
건물: 47.30㎡ (14.31평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 원길로 15-19, 효성주택 가동 지하층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 김남희 / 김남희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-19 |
감정가
80,000,000
최저가
39,200,000
보증금
3,920,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-25 | 56,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-24 | 39,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 27,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권우람 | 주거용 지하층 2호 |
전입: 2022-04-22
확정: 2022-03-21 배당: 2024-06-12 |
100,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 93.12.18 | 47.295㎡(14.31평) / 주거용 | 16,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "부평구청역" 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 세대출입문에 `B02`호로 표기되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2023-05-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:103,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-06-12 | 주택임차권(지하층 2호) | 권OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.22확정:2022.03.21 |
| 3(갑18) | 2025-11-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경513890 |
관련 문서 (PDF)
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