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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10169
울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 상북면 거리 549)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 상북면 거리 549 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인 (주)연희한옥 / 신귀환 |
| 채권자 | 중울산농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-14 |
감정가
310,622,000
최저가
74,581,000
보증금
7,458,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 310,622,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 217,435,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 152,205,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 106,544,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 74,581,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)라온포레,권환희 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 900,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 거리 549 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 대 919㎡ (278평) | 338,000 | 310,622,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 상북면 거리 소재 "상북면민운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공단지대 등으로 형성됨. * 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임. * 부정형에 가까운 토지로서 답으로 이용 중이나 지목이 대지로서 용도는 주거나지임. * 서측 및 남측으로 폭 2m 내외의 현황 도로에 접함.
참고사항
* 본건 토지는 경작 중인 답인바 경계 구분없이 일단의 토지로 사용중이며, 인접 필지와의 정확한 지적경계는 측량을 요함 * 본건 토지의 극히 일부는 현황 도로로 이용중이며 이를 감한하여 평가함 * 지목은 "대"이나 현황은 "답"임. 서측 및 남측으로 폭 2m 내외의 현황 도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1980-08-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2022-09-07 | 근저당 | 중OOOOOOOOOO | 456,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2022-09-07 | 지상권(토지의전부) | 중OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.09.07~2052.09.0730년 |
| 4(갑2) | 2023-08-25 | 소유권이전 | 농OOOOOOOOOOOO | 0 | 대물변제 | |
| 5(을9) | 2023-08-25 | 근저당 | 최OO | 200,000,000 | 소멸 | 계약양도 전 : 김기철 |
| 6(갑3) | 2024-12-17 | 임의경매 | 중OOOO | 406,390,572 | 소멸 | 2024타경10169 |
관련 문서 (PDF)
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