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최종 업데이트: 2026-04-28 14:30
2024타경14758
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 스카이에비뉴 4층 403호
(인천광역시 중구 중산동 1876-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.38㎡ (6.16평)
건물: 78.12㎡ (23.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 스카이에비뉴 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 최정욱 / 최정욱 |
| 채권자 | 이에이에스제십일차유동화전문 유한회사(양도인: 전북은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
413,000,000
최저가
141,659,000
보증금
14,165,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 413,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 289,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 202,370,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 141,659,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황인준 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
19,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 22.02.23 | 78.12㎡(23.63평) / 제2종근린생활시설(일반음식점) | 289,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. * 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 등)로 이용 중임. * 본건 북서측 및 남서측 폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
참고사항
☞현황서상 내용:본건은 다른 호실과 통합되어 음식점으로 사용되다가 현재는 영업이 중단된 것으로 보임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-05 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:414,780,000 | |
| 2(을1) | 2022-04-05 | 근저당 | 전OOOOOOOOOO | 333,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-21 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 256,544,502 | 소멸 | 2024타경14758 |
| 4(갑4) | 2026-01-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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