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최종 업데이트: 2026-04-25 07:03
2025타경50999
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 증가로20길 68-21, 대림에코빌 1동 6층 602호
(서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.70㎡ (5.96평)
건물: 30.24㎡ (9.15평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 증가로20길 68-21, 대림에코빌 1동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 인수정 / 인수정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
275,000,000
최저가
112,640,000
보증금
11,264,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 275,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 220,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 176,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 140,800,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 112,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성구 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-06 배당: 2023-08-07 |
305,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 602호 전부(문 패상) |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-06 배당: 2025-04-03 |
305,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.01.21 | 30.24㎡(9.15평) / 도시형생활주택 | 137,500,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "서울연가초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위로 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 등이 밀집하여 소재하는 주거지대임. *본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지임. *남측으로 폭 약 4미터 북측으로 폭 약3미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :북가좌동 1-21
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-30 | 공유자전원지분전부이전 | 인OO | 0 | 거래가액:305,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-08-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 305,000,000 | 전입:2021.07.30확정:2021.07.06 | |
| 3(갑5) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 305,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50999 |
관련 문서 (PDF)
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