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최종 업데이트: 2026-04-28 14:32
2024타경500075
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 아나지로248번길 5, 비케이디센트 비동 2층 203호
(인천광역시 계양구 작전동 476-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 20.73㎡ (6.27평)
건물: 66.90㎡ (20.24평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 아나지로248번길 5, 비케이디센트 비동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김석진 / 김석진 |
| 채권자 | 서미자 |
| 배당종기일 | 2024-04-01 |
감정가
238,000,000
최저가
4,705,000
보증금
470,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-29 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-04 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-08 | 116,620,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-07 | 81,634,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-10 | 57,143,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-28 | 40,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-27 | 28,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-09 | 19,600,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-11 | 13,720,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-26 | 9,604,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-04-27 | 6,722,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-06-01 | 4,705,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서미자 | 주거용 2층 203호 전부 |
전입: 2020-12-11
확정: 2021-06-11 배당: 2024-01-02 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 2층 | 19.02.18 | 66.9㎡(20.24평) / 오피스텔 | 142,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 주거환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철"작전역(인천1호선)"이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임 * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 소로변의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:237,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-02-19 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-02-04 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,510,000,000 | 소멸 | 2022카단100461 |
| 4(갑7) | 2023-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-03-02 | 주택임차권(2층 203호 전부) | 서OO | 237,000,000 | 전입:2020.12.11확정:2021.06.11 | |
| 6(갑8) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-01-08 | 강제경매 | 서OO | 237,000,000 | 소멸 | 2024타경500075 |
관련 문서 (PDF)
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