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최종 업데이트: 2026-04-28 14:34
2024타경531123
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 크리스탈로74번길 17, 크리스탈뷰2차 10층 1017호
(인천광역시 서구 청라동 153-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 6.43㎡ (1.95평)
건물: 25.02㎡ (7.57평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 크리스탈로74번길 17, 크리스탈뷰2차 10층 1017호 |
| 소유자 / 채무자 | 류제연 / 류제연 |
| 채권자 | 윤지영 |
| 배당종기일 | 2024-08-05 |
감정가
115,000,000
최저가
27,611,000
보증금
2,761,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-27 | 115,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-09 | 80,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-11 | 56,350,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 39,445,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-27 | 27,611,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수진 | 주거용 제10층 제1017호 |
전입: 2021-07-28
확정: 2021-06-30 배당: 2024-05-27 |
84,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 19.09.02 | 25.0232㎡(7.57평)[계약19평] / 오피스텔 | 80,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임. * 장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 20미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-29 | 소유권이전(매매) | 류OO | 0 | 거래가액:126,460,000 | |
| 2(갑11) | 2024-05-14 | 강제경매 | 윤OO | 63,342,465 | 소멸 | 말소기준등기2024타경531123 |
| 3(을4) | 2025-08-14 | 주택임차권(제10층 제1017호) | 김OO | 84,000,000 | 전입:2021.07.28확정:2021.06.302차확:2023년8월8일 |
관련 문서 (PDF)
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