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최종 업데이트: 2026-04-25 02:35
2024타경554362
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 계양산로 24, 동광주택 지하층 2호
(인천광역시 계양구 계산동 895-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 24.99㎡ (7.56평)
건물: 40.39㎡ (12.22평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 계양산로 24, 동광주택 지하층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 한진규 / 한진규 |
| 채권자 | 한종규 |
| 배당종기일 | 2024-11-28 |
감정가
85,000,000
최저가
20,408,000
보증금
2,040,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 23,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김연태 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 85,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 59,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-09 | 41,650,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-11 | 29,155,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-26 | 20,408,000 |
진행 메모
매각 : 23,550,000 원 (27.71%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김연태)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유원정 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 93.07.16 | 40.39㎡(12.22평)[공급15평] / 주거용 | 42,500,000 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ´계양문화회관´ 동측인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임 * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. * 대체로 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 대상 토지 서측으로 폭 약15미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
참고사항
* 현황 "동광빌라 가동"
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2016-07-14 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:65,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-07-21 | 근저당 | 한OO | 40,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2024-08-23 | 임의경매 | 한OO | 34,167,027 | 소멸 | 2024타경554362 |
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