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최종 업데이트: 2026-04-25 02:36
2024타경560220
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 청라동 167-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.92㎡ (3.91평)
건물: 43.32㎡ (13.1평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라동 167-10 |
| 소유자 / 채무자 | 공○○ / 공○○ |
| 채권자 | 중구농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-16 |
감정가
641,000,000
최저가
153,904,000
보증금
15,390,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 641,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 448,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-09 | 314,090,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-11 | 219,863,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-26 | 153,904,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2023-05-18 배당: 2024-10-24 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 13.06.21 | 43.32㎡(13.1평) / 근린생활시설 | 448,700,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라1호문화공원 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임 * 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용 중임. * 북측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건(114호)는 인접호수(113호)와 벽체 구분 없이 일괄로 근린생활시설로 이용 중임.(감정평가서 참조) * 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 경계표지, 제3조 건물번호표지의 요건을 구비하지 못하고 있으므로 매수인이 이를 구비할 필요성이 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-11-02 | 소유권이전(매매) | 공OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2022-11-02 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-09-10 | 임의경매 | 중OOO | 772,000,531 | 소멸 | 2024타경560220 |