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최종 업데이트: 2026-04-28 14:36
2024타경570227
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5, 유엔어스 5층 502호
(인천광역시 부평구 부평동 116-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 8.66㎡ (2.62평)
건물: 70.64㎡ (21.37평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5, 유엔어스 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김석진 / 김석진 |
| 채권자 | 김난숙 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
230,000,000
최저가
55,223,000
보증금
5,522,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 55,223,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김난숙 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-27 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-09 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-11 | 112,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 78,890,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-27 | 55,223,000 |
진행 메모
매각 : 55,223,000 원 (24.01%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김난숙 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김난숙 | 주거용 제5층 제502호 |
전입: 2020-05-25
확정: 2020-05-04 배당: 2024-11-01 |
247,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 17.07.20 | 70.64㎡(21.37평)[계약27평] / 오피스텔 | 161,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북측 약250미터 지점 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임. * 2필지 일단으로 가장형의 오피스텔 부지로 이용중임. * 본건 북측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 116-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:247,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-12-29 | 근저당 | 오OO | 615,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-02-04 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,510,000,000 | 소멸 | 2022카단100461 |
| 4(갑5) | 2023-01-25 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-06-23 | 주택임차권(제5층 제502호) | 김OO | 247,000,000 | 전입:2020.05.25확정:2020.05.04 | |
| 6(갑6) | 2024-11-04 | 강제경매 | 김OO | 247,000,000 | 소멸 | 2024타경570227 |
| 7(갑7) | 2025-07-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-10-15 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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