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최종 업데이트: 2026-04-28 14:39
2025타경809
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 신안들말길 17, 신안1차주공아파트 113동 3층 304호
(경상남도 진주시 신안동 708-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 48.40㎡ (14.64평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 신안들말길 17, 신안1차주공아파트 113동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 이수만 / 이수만 |
| 채권자 | 수협엔피엘대부(주)(양도전:사천수협) |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
243,000,000
최저가
170,100,000
보증금
17,010,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 220,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 통영 김지훈외1 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 243,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 170,100,000 |
진행 메모
매각 : 220,000,000 원 (90.53%)
(입찰 12 명,매수인:통영 김지훈외1)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소류 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2024-02-27
확정: 2025-07-08 배당: 2025-07-08 |
50,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 98.11.28 | 84.98㎡(25.71평)[공급32평] / 주거용 | 170,100,000 |
현황 및 위치
* 대상토지는 경상남도 진주시 신안동 소재 “배영초등학교” 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 대상토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적 대중교통사정은 보통시 됨. * 대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로, 공동주택 건부지임. * 4면으로 가로망 형성되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-03-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을13) | 2023-07-10 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 219,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:사천수산업협동조합 |
| 3(갑13) | 2024-11-11 | 가압류 | 부OOOOOOO | 14,999,976 | 소멸 | 2024카단55885 |
| 4(갑16) | 2025-06-23 | 가압류 | 국OOO | 11,593,432 | 소멸 | 2025카단53517 |
| 5(갑17) | 2025-07-11 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOOOOOOO | 189,998,020 | 소멸 | 2025타경809 |
관련 문서 (PDF)
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