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최종 업데이트: 2026-04-25 16:11
2025타경907
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 율암동 1350)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 율암동 1350 |
| 소유자 / 채무자 | 정주선 / 김동훈 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
518,499,800
최저가
254,065,000
보증금
25,406,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 255,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 동구 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 518,499,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 362,950,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 254,065,000 |
진행 메모
매각 : 255,110,000 원 (49.2%)
(입찰 1 명,매수인:동구 (주)한의)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)온밀 | 점포 1층 1호 (150 평방미 터) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 박재현 | 점포 3층 301호 (33평방미터) |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 율암동 1350 | 비행안전제2구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역,지구단위계획...비행안전제2구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,제1종일반주거지역 / 대 282.1㎡ (85.34평) | 1,838,000 | 518,499,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 "안심뉴타운" 사업지구 내에 위치하며 주위일대는 대단위 아파트 단지, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. * 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "주거나지"임. * 본건 북측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-10-19 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:463,520,000 | |
| 2(을1) | 2022-11-04 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-17 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 308,680,691 | 소멸 | 2025타경907 |
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