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최종 업데이트: 2026-04-28 14:40
2025타경501150
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 북항로32번안길 35, 그리니프라자 1동 1층 111호
(인천광역시 서구 원창동 381-68)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.59㎡ (4.41평)
건물: 35.40㎡ (10.71평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 북항로32번안길 35, 그리니프라자 1동 1층 111호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영훈 / 김영훈 |
| 채권자 | 부천지구축협 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
428,000,000
최저가
102,763,000
보증금
10,276,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 428,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 299,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 209,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 146,804,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-01 | 102,763,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지주희 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-01-20 배당: 2025-02-24 |
5,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 16.11.18 | 35.4㎡(10.71평) / 근린생활시설 | 299,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 원창동 소재‘모다아울렛’남서측에 위치하며 주변은 노선 상가지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. * 장방형의 토지로서, "근린생활시설 및 위락시설" 부지로 이용중임. * 본건의 북측 및 동측으로 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-05-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:430,000,000 | |
| 2(을2) | 2023-05-23 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-02-28 | 가압류 | 인OOOOOOO | 88,169,323 | 소멸 | 2024카단101892 |
| 4(갑7) | 2025-01-08 | 임의경매 | 부OOOOO | 519,499,689 | 소멸 | 2025타경501150 |
| 5(갑8) | 2025-03-21 | 가압류 | 농OOO | 23,535,586 | 소멸 | 2025카단103088 |
관련 문서 (PDF)
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