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최종 업데이트: 2026-04-28 14:44
2025타경508062
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 미추홀구 주안동 400-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 11.91㎡ (3.6평)
건물: 68.87㎡ (20.83평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안동 400-1 |
| 소유자 / 채무자 | 베트남인 레티투리엔 / 베트남인 레티투리엔 |
| 채권자 | 에프더블유2412유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
395,000,000
최저가
135,485,000
보증금
13,548,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 198,384,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 12 | 매수인 | 인천 이용재 |
| 차순위 입찰가 | 183,785,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 395,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 276,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 193,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 135,485,000 |
진행 메모
매각 : 198,384,000 원 (50.22%)
(입찰 12 명,매수인:인천 이용재 / 차순위금액 183,785,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 12층 | 22.12.19 | 68.874㎡(20.83평) / 주거용 | 237,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선 및 인천2호선 ""주안역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북동측에 지하철 1호선 및 인천2호선 ""주안역""이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. * 가장형의 평지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-05-08 | 소유권이전(매매) | 레OOOO | 0 | 거래가액:395,000,000, 베트남인 | |
| 2(을1) | 2024-05-08 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 343,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-03-05 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 318,217,663 | 소멸 | 2025타경508062, 양도인:우리은행 |
관련 문서 (PDF)
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