목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 14:44
2025타경508164
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로422번길 7, 한마루타운 102동 3층 301호
(인천광역시 서구 검암동 642-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 31.24㎡ (9.45평)
건물: 52.33㎡ (15.83평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로422번길 7, 한마루타운 102동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 지숙자 / 지숙자 |
| 채권자 | 유지만 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
186,000,000
최저가
63,798,000
보증금
6,379,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 130,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 91,140,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 63,798,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유지만 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-29
확정: 2020-04-09 배당: 2025-05-14 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 12.07.02 | 52.33㎡(15.83평)[공급17평] / 도시형생활주택-단지형다세대 | 130,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 ""검바위역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. * 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다. * 본건 남측 및 북측으로 각각 중로 및 소로에 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-08-23 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2022-01-17 | 가압류 | 삼OOOOOO | 18,354,602 | 소멸 | 말소기준등기2022카단100310 |
| 3(갑8) | 2025-03-18 | 강제경매 | 유OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경508164 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다