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최종 업데이트: 2026-04-25 02:44
2025타경508256
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로402번길 33-9, 리치플랜 A동 3층 301호
(인천광역시 서구 검암동 653-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 46.58㎡ (14.09평)
건물: 58.82㎡ (17.79평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로402번길 33-9, 리치플랜 A동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 정옥균 / 정옥균 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
163,000,000
최저가
114,100,000
보증금
11,410,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 116,948,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 김상국 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 114,100,000 |
진행 메모
매각 : 116,948,000 원 (71.75%)
(입찰 1 명,매수인:인천 김상국)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주) | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-07
확정: 2022-05-19 배당: 2025-03-13 |
175,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국토지주택공사(입주자:박진갑) | 주거용 제3층 제301호 |
전입: 2022-06-07
확정: 2022-05-19 배당: 2024-01-19 |
175,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 10.10.19 | 58.815㎡(17.79평) / 주거용 | 81,500,000 | * 난방설비 : 개별난방 |
현황 및 위치
* 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남동측 인근에 위치함. 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대임 * 차량접근성 : 자유로움. 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(서곶로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 인근에 전철역(인천2호선, 검바위역) 소재함 * 가장형 토지로 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임 * 동측으로 약12m의 아스팔트 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-06-28 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:175,900,000 | |
| 2(갑10) | 2022-12-05 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2024-01-19 | 주택임차권(제3층 제301호) | 한OOOOOOO | 175,900,000 | 소멸 | 전입:2022.06.07확정:2022.05.19 |
| 4(갑11) | 2024-05-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-03-17 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 184,873,309 | 소멸 | 2025타경508256 |
관련 문서 (PDF)
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