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최종 업데이트: 2026-04-28 14:46
2025타경508264
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로 337, 부평 제이타워3차 지식산업센터 13층 13-019호
(인천광역시 부평구 청천동 426-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 5.02㎡ (1.52평)
건물: 18.38㎡ (5.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평대로 337, 부평 제이타워3차 지식산업센터 13층 13-019호 |
| 소유자 / 채무자 | 김용배 / 김용배 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
112,000,000
최저가
54,880,000
보증금
5,488,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 57,380,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 노은희 |
| 차순위 입찰가 | 56,870,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 112,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 78,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 54,880,000 |
진행 메모
매각 : 57,380,000 원 (51.23%)
(입찰 2 명,매수인:인천 노은희 / 차순위금액 56,870,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형진 | 공장 13층 019호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 13층 | 20.11.20 | 18.38㎡(5.56평) / 지원시설(기숙사) | 67,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ""인천부평북초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공장 등이 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 "갈산역"이 소재하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임. * 대체로 가장형의 토지로서 ""공장(지식산업센터), 지원시설(기숙사)"" 건부지로 이용중임. * 대상물건 동측으로 노폭 약 35미터, 북측으로 약 15미터, 남측으로 10미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 본 건물 용도는 공부상 13층~15층만 “지원시설-기숙사”이며, 1층~12층은 대부분 공장(지식산업센터)이며, 본건(제13층 제13-019호)은 구분건물로서 공부상 "지원시설(기숙사)로 이용중임.(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-05 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 79,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-14 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 63,156,828 | 소멸 | 2025타경508264 |
관련 문서 (PDF)
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