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최종 업데이트: 2026-04-28 14:47
2025타경508330
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 논현동원베네스트타워 104(상가)동 1층 105호
(인천광역시 남동구 논현동 642-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.80㎡ (2.06평)
건물: 43.45㎡ (13.14평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 논현로46번길 39, 논현동원베네스트타워 104(상가)동 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 김상석 / 김상석 |
| 채권자 | 과천농협 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-06-12 |
감정가
462,000,000
최저가
158,466,000
보증금
15,846,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 462,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 323,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 226,380,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 158,466,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)새별테크 | 점포 논현동 원베네스트타워 104(상가)동 1층 105호(호진테크지점) |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1층중 1층 | 11.05.30 | 43.451㎡(13.14평) / 근린생활시설 | 369,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역(수인분당선)" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 호구포역(수인분당선)이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다. * 북동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-03-07 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 대물변제 | |
| 2(을13) | 2024-03-13 | 근저당 | 과OOOOOOOOO | 372,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2024-03-13 | 근저당 | 유OO | 30,900,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-03-19 | 임의경매 | 과OOO | 318,395,753 | 소멸 | 2025타경508330 |
| 5(갑6) | 2025-04-03 | 임의경매 | 유OO | 30,417,251 | 소멸 | 2025타경508580 |
관련 문서 (PDF)
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