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2025타경51035

청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306) 매각기일 2026-04-23 00:00:00 사건번호 2025타경51035 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-04-24 09:00
소재지
-
(충청북도 보은군 마로면 임곡리 369)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청북도 보은군 마로면 임곡리 369
소유자 / 채무자 이민숙 / 이민숙
채권자 우리금융저축은행
배당종기일 2025-05-30
감정가
526,220
최저가
60,000
보증금
6,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-09-18 526,220 유찰
2차 (진행) 2025-10-23 368,000 유찰
3차 (진행) 2025-12-04 257,000 유찰
4차 (진행) 2026-01-08 179,000 유찰
5차 (진행) 2026-02-12 125,000 유찰
6차 (진행) 2026-03-19 87,000 유찰
7차 (진행) 2026-04-23 60,000
8차 (진행) 2026-05-28 42,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김영준 주거용 전부
전입: 2020-09-17
확정: 2020-08-31
배당: 2025-04-03
235,000,000
월 0
0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 임곡리 369 배출시설설치제한지역,영농여건불리농지,성장관리계획구역,가축사육제...배출시설설치제한지역,영농여건불리농지,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 63.4㎡ (19.18평) 8,300 526,220원
현황 및 위치
* 충청북도 보은군 마로면 관기리 "마로면 행정복지센터" 남동측 원거리에 위치하는 토지로, 본건 인근은 마을주변 농경지대로서 농지, 주택이 소재하고있음. * 본건 인접한 필지를 통하여 도보로 접근가능하며, 교통상황은 다소 불편한편임. * 인접필지 대비 급경사의 부정형 토지로서 "묵전"상태임. * 맹지임
참고사항
* 지분매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
2(갑5) 2024-12-10 이민숙지분가압류 우OOOOOOO 968,238,410 소멸 말소기준등기2024카단53917
3(갑6) 2025-03-28 이민숙지분강제경매 우OOOOOOOOOOOOOOO 1,008,913,008 소멸 2025타경51035
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