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최종 업데이트: 2026-04-25 02:44
2025타경508494
인천지방법원 본원 18계(032-860-1618)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 뉴서울아파트 2동 3층 302호
(인천광역시 부평구 산곡동 255-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 31.60㎡ (9.56평)
건물: 84.81㎡ (25.66평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 뉴서울아파트 2동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 한규래 / 한규래 |
| 채권자 | 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-20 |
감정가
283,000,000
최저가
198,100,000
보증금
19,810,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 246,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 18 | 매수인 | 인천 유승준 |
| 차순위 입찰가 | 243,570,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-11 | 283,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 198,100,000 |
진행 메모
매각 : 246,999,999 원 (87.28%)
(입찰 18 명,매수인:인천 유승준 / 차순위금액 243,570,000원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 3층 | 91.01.29 | 84.81㎡(25.66평)[공급32평] / 주거용 | 141,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""산곡남중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임. * 본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정 류장 및 지하철역(산곡역) 등의 대중교통시설이 소재함. * 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.
참고사항
* 통칭:102동 ▶행정구역변경(인천광역시 북구 산곡동 -> 인천광역시 부평구 산곡동)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-12-01 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:187,000,000 | |
| 2(을15) | 2020-06-25 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 180,950,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을20) | 2022-07-07 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 176,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-03-28 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 158,489,729 | 소멸 | 2025타경508494 |
관련 문서 (PDF)
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