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최종 업데이트: 2026-04-25 07:07
2025타경51036
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 야긴하이빌 에이동 3층 301호
(서울특별시 은평구 구산동 374)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.86㎡ (6.31평)
건물: 36.05㎡ (10.91평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 야긴하이빌 에이동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대성 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-29 |
감정가
272,000,000
최저가
139,264,000
보증금
13,926,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 272,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 217,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 174,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 139,264,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유준 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-16
확정: 2020-11-30 배당: 2025-04-03 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.05.16 | 36.05㎡(10.91평) / 주거용 | 81,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 주택지대임. * 대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. * 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 8m, 북측 및 북서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-12-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑7) | 2022-10-21 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-02-10 | 주택임차권(전부) | 김OO | 209,000,000 | 전입:2020.12.16확정:2020.11.30 | |
| 5(갑9) | 2025-02-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 209,000,000 | 소멸 | 2025타경51036 |
관련 문서 (PDF)
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