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최종 업데이트: 2026-04-25 07:07
2025타경51042
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 월드컵로20길 38-5, 더클래스 5층 501호
(서울특별시 마포구 서교동 247-184)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.45㎡ (5.58평)
건물: 25.30㎡ (7.65평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 월드컵로20길 38-5, 더클래스 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 강현창의 파산관재인 김태환 / 강현창의 파산관재인 김태환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
367,000,000
최저가
187,904,000
보증금
18,790,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 367,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 293,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 234,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 187,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양하임 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-07-09
확정: 2021-06-18 배당: 2023-06-08 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.02.01 | 25.3㎡(7.65평) / 방1, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실 등 | 146,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 ""망원역(6호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 북측 및 서측 인근에 노선버스정류장, 남서측 인근에 ""망원 역(6호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. * 인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 서교동 247-185
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-09 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:292,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-08 | 주택임차권(주택전부) | 양OO | 290,000,000 | 전입:2021.07.09확정:2021.06.18 | |
| 3(갑3) | 2024-05-24 | 가압류 | 토OOOOOO | 39,941,836 | 소멸 | 말소기준등기2024카단52905 |
| 4(갑4) | 2024-08-30 | 압류 | 마OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-02-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 322,888,939 | 소멸 | 2025타경51042 |
관련 문서 (PDF)
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