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최종 업데이트: 2026-04-25 03:53
2024타경562325
인천지방법원 본원 21계(032-860-1621)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 9층 946호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 7.00㎡ (2.12평)
건물: 21.39㎡ (6.47평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 9층 946호 |
| 소유자 / 채무자 | 김다운 / 김다운 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-13 |
감정가
112,000,000
최저가
38,416,000
보증금
3,841,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-28 | 112,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 78,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-12 | 54,880,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-27 | 38,416,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경석 | 주거용 9층 946호 |
전입: 2022-04-07
확정: 2022-03-10 배당: 2024-03-22 |
119,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 20.05.04 | 21.39㎡(6.47평)[계약14평] / 오피스텔 | 67,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공장 등이 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. * 대체로 가장형의 토지로서 "공장, 근린생활시설, 오피스텔" 건부지로 이용중임. * 대상물건 남동측으로 광대로변의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:119,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-03-22 | 주택임차권(9층 946호) | 김OO | 119,000,000 | 전입:2022.04.07확정:2022.03.10 | |
| 4(갑6) | 2024-07-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,699,000,000 | 소멸 | 2024카단104340 |
| 5(갑7) | 2024-09-20 | 강제경매 | 한OOOOOOO | 122,840,601 | 소멸 | 2024타경562325 |
관련 문서 (PDF)
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