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최종 업데이트: 2026-04-25 03:54
2024타경564901
인천지방법원 본원 21계(032-860-1621)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 수현로136번길 50, 다세대주택 지층 2호
(인천광역시 남동구 만수동 2-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.46㎡ (8평)
건물: 38.38㎡ (11.61평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 수현로136번길 50, 다세대주택 지층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 지춘만 / 지춘만 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-03 |
감정가
50,000,000
최저가
17,150,000
보증금
1,715,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 18,254,400원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 최수영 |
| 차순위 입찰가 | 17,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-03 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-28 | 50,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 35,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-12 | 24,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-27 | 17,150,000 |
진행 메모
매각 : 18,254,400 원 (36.51%)
(입찰 2 명,매수인:인천 최수영 / 차순위금액 17,210,000원)
매각결정기일 : 2026.04.03 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 지하 | 88.11.26 | 38.38㎡(11.61평) / 주거용 | 15,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동인천고등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통인 편임. * 사다리형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건은 사용승인일이 "1988.11.26."로 균열, 누전, 누수 등에 취약한 것으로 보이는 바, 건물의 상태에 대하여 경매참여시 확인 요함(감정평가서 참조) * 본건 호명칭표시가 "B02"로 되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2021-02-25 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | 거래가액:50,000,000 | |
| 2(을9) | 2021-02-25 | 근저당 | 한OOOOOOO | 29,700,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:우리은행 |
| 3(갑15) | 2024-06-24 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 10,259,954 | 소멸 | 2024카단106785 |
| 4(갑16) | 2024-07-30 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 12,706,441 | 소멸 | 2024카단108604 |
| 5(갑17) | 2024-10-11 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 25,155,790 | 소멸 | 2024타경564901 |
| 6(갑18) | 2024-10-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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