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최종 업데이트: 2026-04-25 04:20
2022타경536759
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 미추홀구 도화동 451-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 도화동 451-13 |
| 소유자 / 채무자 | 미추2구역지역주택조합 / 미추2구역지역주택조합외 1명 |
| 채권자 | 김해준외 11명 |
| 배당종기일 | 2024-02-02 |
감정가
443,520,000
최저가
152,126,000
보증금
15,212,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 443,520,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 310,464,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 217,324,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-29 | 152,126,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 도화동 451-13 / 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,재정비촉진지구,제2종일반주거지역 | 158 | 2,640,000원(1,160,000원) |
| 토지 | 2 | 도화동 451-28 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,재정비촉진지구,제2종일반주거지역 / 대 9.8㎡ (2.96평) | 2,640,000 | 25,872,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"시민공원역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. *본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(시민공원역)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. * 인접필지 및 도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거나지 상태임. *서측으로 노폭 약 3미터 내외의 보도블럭 도로와 접함
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지상의 담장, 대문, 화단, 계단 등은 독립적인 경제적 가치가 거의 없다고 판 단되며, 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-26 | 소유권이전(매매) | 미OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-04-21 | 근저당 | (OOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-31 | 강제경매 | 김OOOOO | 243,042,291 | 소멸 | 2023타경14140 |
| 4(갑5) | 2023-11-09 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2023타경542805 |
관련 문서 (PDF)
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