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최종 업데이트: 2026-04-25 07:08
2025타경51046
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 통일로82길 6, 마하나임불광 12층 1205호
(서울특별시 은평구 불광동 484-64)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 4.74㎡ (1.43평)
건물: 18.91㎡ (5.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 통일로82길 6, 마하나임불광 12층 1205호 |
| 소유자 / 채무자 | 김수현 / 김수현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
223,000,000
최저가
114,176,000
보증금
11,417,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 178,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 142,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 114,176,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전승훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-19
확정: 2021-11-05 배당: 2025-04-14 |
188,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 12층 | 21.07.26 | 18.91㎡(5.72평) / 오피스텔 | 89,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 연서시장 북서측 인근에 위치함. 주위는 오피스텔,근린생활시설,단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(연신내역: 3호선,6호선)이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임. * 본건은 인접 필지 대비 남서측하향 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 3필 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :불광동484-66, 484-325 * 공부상 오피스텔이나 주거겸용으로 탐문됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-19 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:188,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-11-24 | 주택임차권(전부) | 전OO | 188,000,000 | 전입:2021.11.19확정:2021.11.05 | |
| 3(갑5) | 2024-09-09 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105294 |
| 4(갑6) | 2025-02-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 203,108,040 | 소멸 | 2025타경51046 |
관련 문서 (PDF)
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