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최종 업데이트: 2026-04-25 04:25
2024타경7828
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 부평테크노파크엠2 10층 1008호
(인천광역시 부평구 청천동 424-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 31.40㎡ (9.5평)
건물: 126.00㎡ (38.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 부평테크노파크엠2 10층 1008호 |
| 소유자 / 채무자 | 심성임 / 심성임 |
| 채권자 | 더블유케이2403유동화전문 유한회사 (양도인: 국민은행) |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
453,000,000
최저가
155,379,000
보증금
15,537,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 237,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 김규헌 |
| 차순위 입찰가 | 200,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-12 | 453,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-30 | 317,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-01 | 221,970,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-02-20 | 221,970,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 155,379,000 |
진행 메모
매각 : 237,000,000 원 (52.32%)
(입찰 5 명,매수인:인천 김규헌 / 차순위금액 200,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한숭희 | 점포 1008호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 21.05.26 | 126㎡(38.12평) / 공장(지식산업센터) | 317,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 지식산업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건동으로의 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역) 등의 대중교통시설이 소재함. * 장방형의 토지로서 지식산업센터(공장 및 지원시설) 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 광대로 내지 소로폭의 포장도로와 접함.
참고사항
* 내부에 설치되어 있는 벽체는 본건에 포함 평가되었고, 본건 내부에 있는 에어컨(스탠드형)은 임차인이 설치한 것으로 조사되어 평가에서 제외하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-06 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-08-06 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 422,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-03-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-03-19 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-06-04 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOO | 368,254,948 | 소멸 | 2024타경7828,양도인:국민은행 |
| 6(갑8) | 2025-06-27 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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