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최종 업데이트: 2026-04-25 04:25
2024타경8555
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 원길로21번길 13-1인천광역시 부평구 원길로21번○○○○, 삼정에이스빌 401동 2층 201호삼정에이○○
(인천광역시 부평구 청천동 234-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.39㎡ (6.17평)
건물: 39.97㎡ (12.09평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 원길로21번길 13-1인천광역시 부평구 원길로21번○○○○, 삼정에이스빌 401동 2층 201호삼정에이○○ |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2024-09-12 |
감정가
134,000,000
최저가
65,660,000
보증금
6,566,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 134,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 93,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 65,660,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 |
전입: 2019-06-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 인천도시공사(입주자:김윤석) | 주거용 전부 |
전입: 2019-06-21
확정: 2019-05-27 배당: 2024-08-05 |
77,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.04.16 | 39.965㎡(12.09평) / 주거용 | 53,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천도서관" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. * 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 토지는 북측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2011-04-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(갑8) | 2021-09-07 | 가압류 | 국OOOOOOOOOOO | 17,348,542 | 소멸 | 말소기준등기2021카단1491 |
| 3(을9) | 2023-11-16 | 주택임차권(전부) | 인OOOOO | 77,000,000 | 전입:2019.06.21확정:2019.05.27 | |
| 4(갑9) | 2024-06-19 | 강제경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 17,244,154 | 소멸 | 2024타경8555,국민은행 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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