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최종 업데이트: 2026-04-25 04:28
2024타경12912
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 센트럴시티 11층 1116호
(인천광역시 서구 청라동 96-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약33평형] |
| 면적 |
토지: 9.50㎡ (2.87평)
건물: 42.82㎡ (12.95평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 센트럴시티 11층 1116호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 김새스란의 파산관재인 박승범 / 파산자 김새스란의 파산관재인 박승범 |
| 채권자 | 케이에프에프이사공구유동화전문 유한회사 (양도인: 수협은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
335,000,000
최저가
164,150,000
보증금
16,415,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 195,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 KFF2405유동화전문회사 |
| 차순위 입찰가 | 176,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 335,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-13 | 234,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 234,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 164,150,000 |
진행 메모
매각 : 195,000,000 원 (58.21%)
(입찰 3 명,매수인:인천 KFF2405유동화전문회사 / 차순위금액 176,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 11층 | 22.03.18 | 42.82㎡(12.95평)[계약33평] / 업무시설(오피스텔) | 268,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 가장형의 평지인 토지로서 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 업무시설(오피스텔)로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-04-28 | 소유권이전(매매) | 김OOO | 0 | 거래가액:332,490,000 | |
| 2(을1) | 2022-04-28 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-09-20 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 398,508,567 | 소멸 | 2024타경12912 |
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