목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 07:09
2025타경51061
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 야긴하이빌 비동 4층 402호
(서울특별시 은평구 구산동 374)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 26.27㎡ (7.95평)
건물: 45.40㎡ (13.73평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 야긴하이빌 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대성 / 망 김대성의 상속재산관리인 변호사 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-21 |
감정가
345,000,000
최저가
345,000,000
보증금
34,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 345,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 276,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 220,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 176,640,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 345,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장미 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-20
확정: 2020-09-25 배당: 2023-02-10 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-20
확정: 2020-09-25 배당: 2025-05-07 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.05.16 | 45.4㎡(13.73평)[공급15평] / 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 테라스 등 | 207,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량진입이 가능하며, 북동측 인근에 노선버스정류장, 남동측 근거리에 "구산역(6호선)"이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임 * 완경사지대내 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임 * 본건 남측으로 노폭 약 7M 내외, 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-10-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑7) | 2022-09-28 | 가압류 | 배OO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단51638 |
| 3(갑8) | 2022-10-21 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-02-10 | 주택임차권(전부) | 장O | 217,000,000 | 전입:2020.10.20확정:2020.09.25 | |
| 6(갑10) | 2025-03-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 217,000,000 | 소멸 | 2025타경51061 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다