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최종 업데이트: 2026-04-25 04:37
2024타경567283
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수로111번길 13인천광역시 남동구 만수로111○○○○, 한일빌라 4층 402호한일빌라○○
(인천광역시 남동구 만수동 5-445)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 21.03㎡ (6.36평)
건물: 46.21㎡ (13.98평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수로111번길 13인천광역시 남동구 만수로111○○○○, 한일빌라 4층 402호한일빌라○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
97,000,000
최저가
23,290,000
보증금
2,329,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 97,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 67,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-20 | 47,530,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 33,271,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-29 | 23,290,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천도시공사 | 주거용 전부 |
전입: 2013-10-02
확정: 2013-10-29 배당: 2020-11-06 |
70,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 95.11.22 | 46.21㎡(13.98평)[공급15평] / 주거용 | 48,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"동인천고교"남동측 인근에 위치하며 주위에 다세대, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대를 이룸. * 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능함. * 가장형의 완경지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 북동측으로 포장소로 상태임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2006-02-02 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑14) | 2017-06-20 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 23,030,130 | 소멸 | 말소기준등기2017카단51621 |
| 3(갑16) | 2018-09-14 | 가압류 | 신OOOOOO | 9,177,746 | 소멸 | 2018카단1128 |
| 4(을9) | 2020-11-06 | 주택임차권(제4층 제402호) | 인OOOOO | 70,000,000 | 전입:2013.10.02확정:2013.10.29보:금70,000,000원(2015.9.17. 금15,000,000원 증액), 1차확:2013.10.29.(금55,000,000원), 2차확:2015.9.7.(증액된 금15,000,000원) | |
| 5(갑18) | 2021-01-29 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑21) | 2024-10-18 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 85,058,630 | 소멸 | 2024타경567283 |
관련 문서 (PDF)
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