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최종 업데이트: 2026-04-25 04:38
2024타경570012
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로83번길 35, 천지빌라 3층 302호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 7-135)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 25.50㎡ (7.71평)
건물: 52.99㎡ (16.03평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 수봉로83번길 35, 천지빌라 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 한병창 / 한병창 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-03 |
감정가
130,000,000
최저가
63,700,000
보증금
6,370,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 75,333,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 장세준 |
| 차순위 입찰가 | 75,180,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-20 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 63,700,000 |
진행 메모
매각 : 75,333,000 원 (57.95%)
(입찰 2 명,매수인:인천 장세준 / 차순위금액 75,180,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-08
확정: 2021-01-04 배당: 2023-05-16 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 09.11.10 | 52.99㎡(16.03평)[공급18평] / 주거용 | 65,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(제물포역) 등 의 대중교통시설이 소재하고 있음. * 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지의 동측과 남측으로 소로폭의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2022-10-24 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-11-03 | 근저당 | 구OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-05-16 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.08확정:2021.01.04 |
| 4(갑17) | 2023-05-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2024-07-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑20) | 2024-11-01 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 124,832,870 | 소멸 | 2024타경570012 |
관련 문서 (PDF)
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