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최종 업데이트: 2026-04-25 04:39
2024타경570722
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 서달로 5인천광역시 서구○○○○, 산들맨션 10동 2층 203호산들맨션○○
(인천광역시 서구 석남동 566-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 20.93㎡ (6.33평)
건물: 39.90㎡ (12.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 서달로 5인천광역시 서구○○○○, 산들맨션 10동 2층 203호산들맨션○○ |
| 소유자 / 채무자 | 석남동지역주택조합설립추진위원회 / 석남동지역주택조합설립추진위원회 |
| 채권자 | 최○○ |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
100,000,000
최저가
70,000,000
보증금
7,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 100,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-30 | 70,000,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거용 |
전입: 2018-01-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 한국토지주택공사(입주자:최경옥) | 주거용 전부 |
전입: 2018-01-04
확정: 2017-12-19 배당: 2025-01-14 |
74,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 01.10.17 | 39.9㎡(12.07평)[공급13평] / 주거용 | 40,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "서부여성회관 역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. * 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 왕복4차선 도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 석OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑9) | 2024-05-08 | 가압류 | 최OO | 38,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105037 |
| 3(갑10) | 2024-11-08 | 강제경매 | 최OO | 38,000,000 | 소멸 | 2024타경570722, 최석열 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 4(갑11) | 2024-12-17 | 강제경매 | 김OO | 269,110,681 | 소멸 | 2024타경579156 |
| 5(갑12) | 2025-01-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2025-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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