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최종 업데이트: 2026-04-25 04:43
2024타경579972
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30, 송도더샵퍼스트파크에프15블럭 1504동 6층 602호
(인천광역시 연수구 송도동 102)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급43평형] |
| 면적 |
토지: 47.91㎡ (14.49평)
건물: 108.08㎡ (32.69평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 30, 송도더샵퍼스트파크에프15블럭 1504동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 정용훈 / (주)두르마코리아 |
| 채권자 | 에프에이치2503유동화전문 유한회사(양도인:하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-14 |
감정가
1,310,000,000
최저가
917,000,000
보증금
91,700,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,226,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 인천 임지수 |
| 차순위 입찰가 | 1,220,077,777원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 1,310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 917,000,000 |
진행 메모
매각 : 1,226,000,000 원 (93.59%)
(입찰 14 명,매수인:인천 임지수 / 차순위금액 1,220,077,777원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재향 | 주거용 |
전입: 2022-12-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 37층중 6층 | 17.11.17 | 108.08㎡(32.69평)[공급43평] / 주거용 | 917,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 송일초등학교 북측 인근에 위치하며, 송도신도시 택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 인천도시철도1호선 인천대입구역이 근거리에 위치함. * 광평수의 아파트 부지임. * 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-04-09 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-04-09 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 511,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-03-06 | 근저당 | 하OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-11-01 | 근저당 | 하OOO | 540,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-11-26 | 가압류 | 농OOO | 44,453,098 | 소멸 | 2024카단113561 |
| 6(갑7) | 2024-11-26 | 가압류 | 신OOOOO | 592,000,000 | 소멸 | 2024카단113630 |
| 7(을6) | 2024-11-26 | 근저당 | 유OO | 195,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2024-12-13 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 830,267,342 | 소멸 | 2024타경579972 |
| 9(갑11) | 2025-04-29 | 압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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