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최종 업데이트: 2026-04-25 04:46
2025타경772
인천지방법원 본원 15계(032-860-1615)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 용오로 86, 동아드림빌 5층 501호
(인천광역시 미추홀구 용현동 610-273)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 25.25㎡ (7.64평)
건물: 54.56㎡ (16.5평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 용오로 86, 동아드림빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 이길진의 상속인 이기욱 / 망 이길진의 상속인 이기욱 |
| 채권자 | 춘향골농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
108,000,000
최저가
75,600,000
보증금
7,560,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 78,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 이성현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-20 | 108,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 75,600,000 |
진행 메모
매각 : 78,000,000 원 (72.22%)
(입찰 1 명,매수인:인천 이성현)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이서현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-06
확정: 2021-04-06 배당: 2025-06-10 |
15,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 03.04.09 | 54.56㎡(16.5평)[공급18평] / 주거용 | 43,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재, ‘용현초등학교’ 동측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택) 으로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을5) | 2008-07-08 | 근저당 | 춘OOOO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2024-03-11 | 가압류 | 인OOOOOOO | 61,779,990 | 소멸 | 2024카단102590 |
| 4(갑14) | 2024-03-19 | 가압류 | 신OOOOO | 32,810,000 | 소멸 | 2024카단102929 |
| 5(갑15) | 2024-05-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2025-03-06 | 소유권이전(상속) | 정OOOOOO | 0 | 정명순 3/5, 이기욱 2/5 | |
| 7(갑17) | 2025-03-28 | 임의경매 | 춘OOOO | 76,979,866 | 소멸 | 2025타경772 |
| 8(갑18) | 2025-05-07 | 가압류 | 인OOOOOOO | 67,283,190 | 소멸 | 2025카단105120 |
| 9(갑19) | 2025-06-24 | 가압류 | 신OOOOO | 42,342,241 | 소멸 | 2025카단15442 |
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