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최종 업데이트: 2026-04-28 09:05
2025타경51064
대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 고남면 고남리 1769-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 1769-18 |
| 소유자 / 채무자 | 김진혁 / 김진혁 |
| 채권자 | 안면도수협 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
167,350,000
최저가
82,002,000
보증금
8,200,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 167,350,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 117,145,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 82,002,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 57,401,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전소이 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-08
확정: 2021-01-20 배당: 2025-04-22 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고남리 1769-18 | 준보전산지,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 690㎡ (208.73평) | 241,000 | 166,290,000원 |
| 제시외수목 | 고남리 1769-18 | 향나무, 왕벚나무 등 / | 1,060,000 | 1,060,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 태안군 고남면 고남리 소재 ""옷점항"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임. * 부정형의 완경사지로서 현황 "토지임야 등" 및 "일부 현황도로" 상태임. * 본건 일부가 포함된 노폭 약3미터 내외의 포장도로로 출입함.
참고사항
* 제시외 수목 포함 * 현황 수풀이 무성한 상태, 일부 도로
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2003-03-21 | 소유권이전(상속) | 주OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을1) | 2015-12-08 | 근저당 | 안OOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2015-12-08 | 지상권(토지의전부) | 안OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.12.07~2045.12.07만30년 |
| 4(갑8) | 2016-04-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 2016년8월16일 가등기에 기한 본등기이행, 거래가액 금100,000,000원 | |
| 5(을3) | 2023-03-24 | 근저당 | 안OOOO | 36,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-01-16 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 7(갑10) | 2024-04-02 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOO | 71,576,881 | 소멸 | 2024카단806431 , 구)한국스탠다드차타드은행 |
| 8(갑11) | 2025-03-05 | 임의경매 | 안OOOO | 52,296,440 | 소멸 | 2025타경51064 |
관련 문서 (PDF)
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