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최종 업데이트: 2026-04-25 16:15
2024타경16006
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 스카이에비뉴 5층 503호
(인천광역시 중구 중산동 1876-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.38㎡ (6.16평)
건물: 78.12㎡ (23.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 스카이에비뉴 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 이지후 / 이지후 |
| 채권자 | 케이씨시너지2506유동화전문 유한회사(양도전: 전북은행) |
| 배당종기일 | 2025-12-12 |
감정가
350,000,000
최저가
120,050,000
보증금
12,005,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-16 | 350,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 245,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 171,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 120,050,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 120,050,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-09 | 84,035,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-10 | 58,825,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-11 | 41,178,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유미나 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
18,000,000
월 1,700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 22.02.23 | 78.12㎡(23.63평) / 노래연습장 | 245,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 영종1동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 영종신도시 아파트단지를 배후지로 하는 유사형 근린생활시설 등이 소재하여 있는 상업지대 로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. * 본건이 위치한 토지는 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용 중임. * 본건 건물이 소재하는 부지의 북서측과 남서측으로 각각 노폭 약15미터 정도의 포장도로에 접하여 있음.
참고사항
* 다른 호실과 통합되어 노래연습장으로 사용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:387,170,000 | |
| 2(을1) | 2022-04-06 | 근저당 | 전OOOOOOOOOO | 312,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-10-26 | 근저당 | 조OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-12-05 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 255,311,864 | 소멸 | 2024타경16006 |
| 5(을3) | 2024-12-24 | 근저당 | 조OO | 20,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-10-10 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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