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최종 업데이트: 2026-04-25 16:22
2024타경564895
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 남동구 운연동 289-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 108.64㎡ (32.86평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 운연동 289-3 |
| 소유자 / 채무자 | 이순재 / 이순재 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
349,813,040
최저가
171,408,000
보증금
17,140,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 349,813,040 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 244,869,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 171,408,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 171,408,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 119,986,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-10 | 83,990,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-11 | 58,793,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 운연동 289-3 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연녹지...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,지적재조사사업지구 / 대 179㎡ (54.15평) | 1,880,000 | 336,520,000원 |
| 건물 | 운연로 149-2 [운연동 289-3]연와조 세멘와즙 | 단층 | 주택 / 70.44㎡(21.31평) | 166,000 | 11,693,040원 |
| 제시외건물 | 1 | 운연로 149-2 [운연동 289-3]샷시조 등 1.샷시조, 2.목조, 3.블록조, 4.목조 | 1층 / 발코니 등 | 2 | |
| 2 | 1층 | 창고 등 | 21.2㎡(6.41평) / | 200,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 화장실 등 | 3㎡(0.91평) / | 500,000 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 창고 등 | 12㎡(3.63평) / | 100,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 남동구 운연동 소재 "인천지하철2호선 운연역" 동측 근거리에 위치하며 주변은 단독주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "운연역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 본 건 토지은 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 토지은 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입이 가능함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 * 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입 가능
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-01-04 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을3) | 2019-09-24 | 근저당 | 남OOOOOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-11-06 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2023카단109149 |
| 5(갑8) | 2024-10-08 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 11,283,007 | 소멸 | 2024타경564895 |
| 6(갑9) | 2024-10-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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