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최종 업데이트: 2026-04-25 16:26
2024타경575147
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 중구 신흥동3가 30-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 신흥동3가 30-7 |
| 소유자 / 채무자 | 정재익 / 최성빈 |
| 채권자 | 임태훈 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
155,652,000
최저가
76,269,000
보증금
7,626,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 85,851,209원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 박선희 |
| 차순위 입찰가 | 85,550,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-16 | 155,652,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 108,956,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 76,269,000 |
진행 메모
매각 : 85,851,209 원 (55.16%)
(입찰 4 명,매수인:인천 박선희 / 차순위금액 85,550,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신흥동3가 30-7 | 특별관리해역,방화지구,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,일...특별관리해역,방화지구,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,일반상업지역,상대보호구역 / 대 42㎡ (12.71평) | 3,706,000 | 155,652,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 신흥동 3가 소재 수인선"숭의역" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주변환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 숭의역과 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호함. * 본건은 등고평탄한 부정형 및 사다리형 토지로서 건물을 철거하여 나대지 상태의 토지임. * 북서측으로 폭 약6미터, 북동측으로 폭 약5미터의 미개설도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-07-30 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2023-09-18 | 근저당 | 임OO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-11-22 | 임의경매 | 임OO | 285,616,438 | 소멸 | 2024타경575147 |
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