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2024타경575666

인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)

부동산 부동산강제경매 취하/변경 진행중
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616) 매각기일 2026-05-06 00:00:00 사건번호 2024타경575666 최근 확인 2026-04-25 16:27 다음 확인 2026-05-07 09:00
소재지
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 연수프라자 5층 509호
(인천광역시 연수구 연수동 597-4)
물건종류 다세대(빌라)[공급16평형]
면적
토지: 7.19㎡ (2.17평)
건물: 25.58㎡ (7.74평)
현재 위치 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 연수프라자 5층 509호
소유자 / 채무자 서정모 / 서정모
채권자 서울보증보험(주)
배당종기일 2025-02-24
감정가
81,000,000
최저가
27,783,000
보증금
2,778,300
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-16 81,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-24 56,700,000 유찰
3차 (진행) 2026-04-01 39,690,000 유찰
(진행) 2026-05-01 27,783,000 변경
4차 (진행) 2026-05-06 27,783,000
5차 (진행) 2026-06-09 19,448,000
6차 (진행) 2026-07-10 13,614,000
7차 (진행) 2026-08-11 9,530,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
서울보증보험(주)(입주자김성수) 주거용 509호 전부
전입: 2017-02-13
확정: 2017-01-24
배당: 2024-11-21
75,000,000
월 100,000
0 있음
한국토지주택공사 주거용 전부
전입: 2017-02-13
확정: 2017-01-24
배당: 2019-04-01
75,000,000
월 100,000
0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 8층중 5층 20.07.16 25.58㎡(7.74평)[공급16평] / 도시형생활주택 40,500,000
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 연화중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중심상업지역에 위치하여 상업용부동산이 소재하는 상업지대임. * 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함. * 방형의 토지로 근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 부지로 이용 중임. * 북동측을 제외한 삼면으로 대로 및 중로의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2013-02-21 소유권이전(매매) 노OO 0 거래가액 금108,900,000원
2(을11) 2018-08-03 근저당 박OO 195,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:김원천
3(을12) 2019-04-01 주택임차권(전부) 한OOOOOOO 75,000,000 소멸 전입:2017.02.13확정:2017.01.24차:금100,000원
4(갑8) 2019-07-30 소유권이전(매매) 서OO 0 거래가액:87,000,000
5(갑10) 2022-05-13 가압류 (OOOOOOOO 3,094,180 소멸 2022카단102894
6(갑11) 2023-04-17 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
7(갑12) 2023-04-24 압류 국OOOOOOO 0 소멸
8(갑13) 2024-11-25 강제경매 서OOOOOOOOOOOOOOOOO 115,812,328 소멸 2024타경575666
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