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최종 업데이트: 2026-04-25 16:27
2024타경576058
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 논현로46번길 14인천광역시 남동구 논현로46○○○○, 리더스프라자 2층 213호리더스프○○
(인천광역시 남동구 논현동 637-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 36.53㎡ (11.05평)
건물: 78.57㎡ (23.77평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 논현로46번길 14인천광역시 남동구 논현로46○○○○, 리더스프라자 2층 213호리더스프○○ |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 정○○ |
| 채권자 | (주)비에이치물류 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
305,000,000
최저가
73,231,000
보증금
7,323,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 305,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-16 | 213,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 149,450,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 104,615,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 73,231,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동행푸드(주) | 점포 리더스프라자 213호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 최○○ | 점포 리더스프라자 2층 213호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 10.11.22 | 78.57㎡(23.77평) / 일반음식점 | 183,000,000 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ´수인분당선 호구포역´ 북동측 인근에 위치한 일반음식점으로서 주위는 아파트 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 전철역(수인분당선 "호구포역") 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. * 대체로 장방형의 토지로 제2종근린생활시설, 업무시설 및 운동시설 건부지로 이용중임. * 대상 토지 북측 및 동측으로 폭 약 8미터, 20미터의 포장도로에 2면이 접하여 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2016-06-15 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-06-15 | 근저당 | 북OOOOOO | 429,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-07-13 | 가압류 | (OOOOOOOO | 153,040,000 | 소멸 | 2022카단104177 |
| 4(갑7) | 2024-11-26 | 강제경매 | (OOOOOOOO | 194,721,387 | 소멸 | 2024타경576058, 주식회사비에이치물류 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 5(갑8) | 2025-07-18 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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