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최종 업데이트: 2026-04-25 16:31
2024타경578214
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 석남동 591-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 77.68㎡ (23.5평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 석남동 591-12 |
| 소유자 / 채무자 | 미래4지역주택조합추진위원회 / 미래4지역주택조합추진위원회 |
| 채권자 | (주)에스케이인베스트먼트대부 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
482,685,920
최저가
165,561,000
보증금
16,556,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-16 | 482,685,920 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 337,880,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 236,516,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 165,561,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 165,561,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-09 | 115,893,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-10 | 81,125,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-11 | 56,788,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김길보 | 주거용 |
전입: 2009-03-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김영예 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-29
확정: 2020-11-20 배당: 2024-05-20 |
60,000,000
월 100,000
|
0 | 있음 |
| 백남성 | 주거용 |
전입: 2016-04-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이상희 | 주거용 |
전입: 2013-02-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이찬희 | 주거용 |
전입: 2011-10-31
확정: 2011-03-25 배당: 2025-02-25 |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석남동 591-12 | 상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 156.1㎡ (47.22평) | 3,040,000 | 474,544,000원 |
| 건물 | 석남로 72-6 [석남동 591-12]벽돌조 시멘트기와지붕 | 단층 | 주택 / 62.68㎡(18.96평) | 94,000 | 5,891,920원 |
| 제시외건물 | 석남로 72-6 [석남동 591-12]벽돌조 슬래브지붕 | 1층 | 창고 / 15㎡(4.54평) | 150,000 | 2,250,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역 서구 석남동 소재 "석남서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. * 장방형의 토지로서 현황 "주택" 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 석남로 72-6 [석남동 591-12]) 건물 중 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 변소 6.38㎡ 현황 멸실 상태로 추정되어 평가제외
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-09-15 | 소유권이전(매매) | 미OOOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2022-01-21 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 208,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-12-03 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 863,628,427 | 소멸 | 2024타경578214 |
관련 문서 (PDF)
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