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최종 업데이트: 2026-04-25 16:32
2024타경578931
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24, 청라아리스타 3층 301호
(인천광역시 서구 청라동 152-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.31㎡ (5.24평)
건물: 51.96㎡ (15.72평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 8-24, 청라아리스타 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)채운플랜 / (주)채운플랜 |
| 채권자 | 케이에프더블유이사공구유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
262,000,000
최저가
62,906,000
보증금
6,290,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 262,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-16 | 183,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 128,380,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-01 | 89,866,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-06 | 62,906,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-09 | 44,034,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-10 | 30,824,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-11 | 21,577,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)오렌지브릿지 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 990,000
|
0 | 없음 |
| (주)원커뮤니티 | 점포 301호 전부 |
전입: -
확정: 2025-01-08 배당: 2025-03-17 |
10,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
| (주)채운 | 점포 301호 일부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 20.09.18 | 51.9615㎡(15.72평) / 근린생활시설 | 183,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 “인천경명초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다. * 인접 필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지입니다. * 대상물건 북측으로 중로변에 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-16 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:323,194,000 | |
| 2(을1) | 2021-07-16 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 255,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-12-06 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 339,715,309 | 소멸 | 2024타경578931 |
| 4(갑4) | 2025-01-14 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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