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최종 업데이트: 2026-04-25 07:11
2025타경51098
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 성산로4길 65, 그린빌 4층 403호
(서울특별시 마포구 성산동 81-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 26.83㎡ (8.12평)
건물: 28.35㎡ (8.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 성산로4길 65, 그린빌 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 백승환 / 백승환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
165,000,000
최저가
105,600,000
보증금
10,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 165,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 132,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 105,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 84,480,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김혜옥 | 주거용 403호 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-11-23 배당: 2023-02-13 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-11-23 배당: 2025-04-29 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 98.10.28 | 28.35㎡(8.58평)[공급10평] / 주거용 | 49,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 ‘마포구마을자치센터’동측 인근에 소재하는 통칭 ‘그린빌’제4층 제403호로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 마포중앙도서관 등이 소재하는 환경임. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 마포구청역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 세장형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 토지는 남동측으로 약 4~5m내외의 포장도로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을4) | 2021-01-15 | 근저당 | 홍OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2023-02-13 | 주택임차권(403호) | 김OO | 130,000,000 | 전입:2020.12.21확정:2020.11.23 | |
| 4(갑11) | 2024-05-31 | 가압류 | 농OOO | 29,911,757 | 소멸 | 2024카단53017 |
| 5(갑12) | 2025-03-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 140,435,743 | 소멸 | 2025타경51098 |
| 6(갑13) | 2025-07-11 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2025-09-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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