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최종 업데이트: 2026-04-26 01:09
2025타경299
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 544-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 131.10㎡ (39.66평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 544-2 |
| 소유자 / 채무자 | 양희복 / 합자회사 우진창호 |
| 채권자 | 원주축협 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
3,317,328,600
최저가
1,137,844,000
보증금
113,784,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 3,317,328,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 2,322,130,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 1,625,491,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-11 | 1,137,844,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양수진 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 합자회사남송골프클럽 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 300,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 서곡리 544-2 / 배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | 784 | 633,000원(342,500원) |
| 토지 | 2 | 서곡리 544-7 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 651㎡ (196.93평) | 633,000 | 412,083,000원 |
| 토지 | 3 | 서곡리 544-8 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 585㎡ (176.96평) | 633,000 | 370,305,000원 |
| 토지 | 4 | 서곡리 544-9 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 501㎡ (151.55평) | 633,000 | 317,133,000원 |
| 토지 | 5 | 서곡리 544-10 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 473㎡ (143.08평) | 633,000 | 299,409,000원 |
| 토지 | 6 | 서곡리 544-11 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 583㎡ (176.36평) | 633,000 | 369,039,000원 |
| 토지 | 7 | 서곡리 544-13 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 472㎡ (142.78평) | 633,000 | 298,776,000원 |
| 토지 | 8 | 서곡리 544-14 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 임야 641㎡ (193.9평) | 633,000 | 405,753,000원 |
| 토지 | 9 | 서곡리 544-15 | 배출시설설치제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 / 도로 853㎡ (258.03평) | 208,000 | 177,424,000원 |
| 건물 | 안담길 24 [서곡리 544-2]경량철골구조 기타지붕 | 단층 | 제2종근린생활시설 등 / 131.1㎡(39.66평) | 686,000 | 89,934,600원 |
| 제시외수목 | 1 | 서곡리 544-2 | / 수목 1식 | 0 | |
| 2 | 서곡리 544-7 | 수목 1식 / | 0 | 7,500,000원 | |
| 3 | 서곡리 544-8 | 수목 1식 / | 0 | 12,000,000원 | |
| 4 | 서곡리 544-9 | 수목 1식 / | 0 | 8,500,000원 | |
| 5 | 서곡리 544-10 | 수목 1식 / | 0 | 9,000,000원 | |
| 6 | 서곡리 544-11 | 수목 1식 / | 0 | 14,000,000원 | |
| 7 | 서곡리 544-13 | 수목 1식 / | 0 | 6,700,000원 | |
| 8 | 서곡리 544-14 | 수목 1식 / | 0 | 15,500,000원 |
현황 및 위치
* 본건 토지는 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 토지로서 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 성숙중인 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접 토지대비 완경사의 정방형, 가장형, 세장형, 자루형 등의 토지임. 기준시점 현재 1는 건부지, 9은 도로, 2-8토지는 주거나지로 이용중임. * 본건 토지는 세로(가) 및 소로한면에 접하여 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 토1~9) 지적경계불분명 * 토1) 지상에 컨테이너 1동, 토6) 지상에 견사 각 소재하며 매각에서 제외됨 * 토2~8) 공부상 임야이나 현황 택지 형태의 잡종지 * 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 조경수 등 수목을 포함한 가격임 ☞현황서상 내용: 건물 도로명 주소가 현황조사명령서에는 안담길 24로 되어 있으나 주소정보누리집(도로명주소안내시스템)에는 안담길 28-10으로 되어 있음
전문가 코멘트
☞ 등기부상 도로명주소(안담길 24)와 건축물대장상 도로명주소(안담길 28-10)가 상이하므로 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-04-28 | 소유권보존 | 양OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-09-13 | 근저당 | 원OOOOOOOOOOO | 2,160,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2022-04-21 | 가압류 | 신OOOOO | 174,250,000 | 소멸 | 2022카단10357 |
| 4(갑3) | 2022-05-02 | 가압류 | 신OOOOO | 1,124,000,000 | 소멸 | 2022카단10386 |
| 5(갑4) | 2022-06-07 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 590,000,000 | 소멸 | 2022카단33161 |
| 6(갑5) | 2022-06-15 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 850,000,000 | 소멸 | 2022카단33313 |
| 7(갑6) | 2022-07-21 | 가압류 | (OOOOOO | 204,961,846 | 소멸 | 2022카단505 |
| 8(갑7) | 2022-12-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2024-04-23 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 63,869,818 | 소멸 | 2024카단10538 |
| 10(갑13) | 2025-02-14 | 임의경매 | 원OOO | 2,100,216,827 | 소멸 | 2025타경299 |
관련 문서 (PDF)
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