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최종 업데이트: 2026-04-25 04:46
2025타경916
춘천지방법원 원주지원 4계(033-738-1123)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 415-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 162.31㎡ (49.1평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 415-5 |
| 소유자 / 채무자 | 김은자 / 김은자 |
| 채권자 | 횡성신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-12 |
감정가
284,149,600
최저가
139,234,000
보증금
13,923,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 160,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 횡성 서순영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 284,149,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 198,905,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 139,234,000 |
진행 메모
매각 : 160,100,000 원 (56.34%)
(입찰 2 명,매수인:횡성 서순영)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서순영 | 주거용 전부 |
전입: 2023-06-26
확정: 2023-06-26 배당: 2025-05-30 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 상대리 415-5 / 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 105 | 66,000원(28,800원) |
| 토지 | 2 | 상대리 415-7 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 673㎡ (203.58평) | 202,000 | 135,946,000원 |
| 건물 | 1 | 하대길 134-7 [상대리 415-7]블록구조 판넬위슁글지붕 | 단층 / 단독주택(방2,거실,주방,욕실2 등) | 94 | 1,360,000원 |
| 2 | 단층 | 데크 | 16.73㎡(5.06평) / 160,000원 | 2,676,800 | * 사용승인:2016.05.18 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 하대길 134-7 [상대리 415-7]목구조 목재지붕 등 1.목구조 목재지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.파이프조 판넬지붕 | / 데크 및 차양 | 12 | |
| 2 | 창고 | 13.1㎡(3.96평) / | 3,930,000 | 매각포함 | |
| 3 | 차양 | 26.1㎡(7.9평) / | 3,910,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 소재 알프스대영CC 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. * 1) 부정형 완경사의 토지로서 도로 등임. 2) 사다리 완경사의 토지로서 주거용임. * 1) 도로임. 2) 본건 북서측으로 왕복 2차선, 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로 토1이 소재하며 현재 주출입은 남동측 도로 토1를 사용 중임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 본건 건물 중 데크 부분 ( 16.73㎡) 은 연멱적에 포함되어 있으나 주건축물 부분과 가치를 달리하는 바, 구분하여 평가하였으며 그 면적은 일반건축물대장 건축물현황도를 기준하였는 바 경매 ( 입찰 ) 진행 시 재확인 하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-01-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-01-22 | 근저당 | 횡OOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2021-05-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2023-06-26 | 전세권(전부) | 서OO | 70,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.06.24~2025.06.25 |
| 5(갑4) | 2023-08-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2024-06-05 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사 2024-04364-004 |
| 7(갑5) | 2024-06-07 | 압류 | 횡OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2025-01-14 | 가압류 | 장OO | 8,000,000 | 소멸 | 2024카단56003 |
| 9(갑7) | 2025-05-14 | 임의경매 | 횡OOO | 86,807,877 | 소멸 | 2025타경916 |
관련 문서 (PDF)
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