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최종 업데이트: 2026-04-25 16:37
2025타경1027
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 송도자이하버뷰2단지아파트 202동 8층 802호
(인천광역시 연수구 송도동 19-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급58평형] |
| 면적 |
토지: 71.85㎡ (21.73평)
건물: 144.36㎡ (43.67평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 송도자이하버뷰2단지아파트 202동 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 한현택 외 1명 / 한현택 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문 유한회사(양도전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
1,472,000,000
최저가
1,030,400,000
보증금
103,040,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,349,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 정길용 |
| 차순위 입찰가 | 1,055,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-15 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,472,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 1,030,400,000 |
진행 메모
매각 : 1,349,500,000 원 (91.68%)
(입찰 2 명,매수인:인천 정길용 / 차순위금액 1,055,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
배당기일 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정길용 | 주거용 전부 |
전입: 2024-05-09
확정: 2024-05-09 배당: 2025-06-10 |
600,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 30층중 8층 | 11.02.23 | 144.361㎡(43.67평)[공급58평] / 주거용 | 1,030,400,000 | * 난방설비: 지역난방 열병합 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 위치함. 주위환경 대규모 아파트지대임 * 차량접근성 : 출입 자유로움. 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(컨벤시아대로130번길 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 근거리에 전철역(인천1호선,센트럴파크역) 소재함 * 형상지세 : 정방형 평지. 이용상태 : 아파트 건부지로 이용중임. * 단지주변으로 광로 등의 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2011-05-26 | 소유권이전(매매) | 한OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2011-05-26 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 518,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2016-09-27 | 근저당 | 국OOO | 114,800,000 | 소멸 | |
| 4(을18) | 2021-11-23 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:주식회사와이펀드 |
| 5(을27) | 2024-04-17 | 전세권(전부) | 정OO | 600,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.04.17~2026.04.16 |
| 6(갑9) | 2024-12-04 | 한현택지분가압류 | 신OOOOOO | 13,910,789 | 소멸 | 2024카단114016 |
| 7(갑11) | 2024-12-26 | 한현택지분압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2025-01-23 | 한현택지분가압류 | 서OOOOOO | 10,630,446 | 소멸 | 2025카단50290 |
| 9(갑14) | 2025-04-21 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 578,408,086 | 소멸 | 2025타경1027 |
| 10(갑15) | 2025-05-08 | 한현택지분가압류 | 국OOO | 18,188,844 | 소멸 | 2025카단105139 |
| 11(갑16) | 2025-07-07 | 한현택지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑17) | 2025-12-16 | 진영애지분압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑18) | 2026-01-19 | 한현택지분가압류 | 중OOOOO | 5,047,242 | 소멸 | 2026카단100496 |
관련 문서 (PDF)
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