목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 16:39
2025타경506193
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 강화군 교동면 봉소리 949-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 160.40㎡ (48.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 강화군 교동면 봉소리 949-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 주○○ |
| 배당종기일 | 2025-04-30 |
감정가
274,137,500
최저가
134,327,000
보증금
13,432,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 274,137,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 191,896,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 134,327,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-05
확정: 2023-09-27 배당: 2025-04-14 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉소리 949-1봉○○ | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관...제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 대 754㎡ (228.09평) | 182,000 | 137,228,000원 |
| 건물 | 교동동로 69-27 [봉소리 949-1외 1필지]교○○경량철골구조 기타지붕 | 단층 | 단독주택 / 94.65㎡(28.63평) | 1,080,000 | 102,222,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 봉소리 949-1봉○○경량철골구조 기타지붕 등 1.경량철골구조 기타지붕, 2.알루미늄샷시 유리지붕, 3.경량철골조 판넬지붕, 4.판넬조 판넬지붕 | 2층 / 다락 | 32 | 750,000원 |
| 2 | 단층 | 테라스 | 15.75㎡(4.76평) / 450,000원 | 7,087,500 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 18㎡(5.45평) / 200,000원 | 3,600,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 저온저장고 | 10㎡(3.03평) / | 0 | 매각제외* 지적개황도상 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 강화군 교동면 봉소리 소재 "봉소리복지회관" 남동측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 등이 밀집하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 완경사의 토지이고, 기준시점 현재 단독주택 등으로 이용되고 있음. * 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(1-1, 1-2, 1-3) 포함, 제시외건물(이동식 저온저장고, 판넬조 판넬지붕 10㎡)은 제외. * 건물은 단독주택으로 이용중임. * 본건 토지의 바닥포장, 지상에 식재된 수목, 조경석, 담장 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음. * 봉소리 949-8은 봉소리 949-1과 합병되어 말소됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-03-10 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-18 | 근저당 | 강OOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-01-24 | 강제경매 | 주OO | 10,000,000 | 소멸 | 2025타경506193 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다