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최종 업데이트: 2026-04-25 16:39
2025타경507247
인천지방법원 본원 16계(032-860-1616)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라커낼로 252, 청라롯데캐슬 201동 9층 903호
(인천광역시 서구 청라동 159-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약49평형] |
| 면적 |
토지: 39.18㎡ (11.85평)
건물: 85.43㎡ (25.84평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 청라롯데캐슬 201동 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)예스잼 / (주)예스잼 |
| 채권자 | 대구원광새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
344,000,000
최저가
168,560,000
보증금
16,856,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 344,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 240,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-01 | 168,560,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 168,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 117,992,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-10 | 82,594,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-11 | 57,816,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여종주 | 주거용 전부 |
전입: 2023-06-30
확정: 2023-06-30 배당: 2025-05-02 |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 한은정 | 주거용 |
전입: 2023-06-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 50층중 9층 | 13.02.27 | 85.4338㎡(25.84평)[계약49평] / 업무시설(오피스텔) | 240,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라2동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건 단지내로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. * 광평수의 장방형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 판매시설 등의 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-28 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:315,000,000 | |
| 2(을7) | 2021-10-28 | 근저당 | 대OOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-02-07 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | 223,697,390 | 소멸 | 2025타경507247 |
관련 문서 (PDF)
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