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최종 업데이트: 2026-04-25 07:11
2025타경51109
서울서부지방법원 본원 8계(02-3271-1328)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 역말로 32, 대신벨리온 3층 304호
(서울특별시 은평구 역촌동 59-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.50㎡ (4.99평)
건물: 27.60㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 역말로 32, 대신벨리온 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정은 / 박정은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-21 |
감정가
293,000,000
최저가
187,520,000
보증금
18,752,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 293,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 234,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 187,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 150,016,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위한영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-11
확정: 2021-07-06 배당: 2023-06-28 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-11
확정: 2021-07-06 배당: 2025-05-14 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 21.01.04 | 27.6㎡(8.35평) / 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등 | 87,900,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건 까지 차량 접근 가능하며, 본건토지와 접하고 있는 역말로 및 인근으로 지나는 연서로변에 노선버스 정류장이 있고, 근거리에 지하철 6호선 ""구산역, 응암역""이 소재하고 있어 교통환경 무난시 됨. * 인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-13 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 ,거래가액:274,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-28 | 주택임차권(전부) | 위OO | 274,000,000 | 전입:2021.08.11확정:2021.07.061차확:2021년7월6일(274,000,000원), 2차확:2021년9월23일 | |
| 3(갑3) | 2025-03-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 274,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51109 |
관련 문서 (PDF)
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