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최종 업데이트: 2026-04-25 21:58
2024타경555440
인천지방법원 본원 1계(032-860-1601)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로76번길 21, 블루밍아파트 에이동 2층 203호
(인천광역시 부평구 부평동 452-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 8.33㎡ (2.52평)
건물: 52.97㎡ (16.02평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로76번길 21, 블루밍아파트 에이동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 이창진 / 이창진 |
| 채권자 | 임수희 |
| 배당종기일 | 2024-11-14 |
감정가
201,000,000
최저가
11,586,000
보증금
1,158,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-15 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-18 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-17 | 98,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-04 | 68,943,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-04 | 48,260,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-19 | 33,782,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-25 | 23,647,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-02 | 16,552,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-07 | 11,586,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-10 | 8,110,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-13 | 5,677,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-12 | 3,973,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임수희 | 주거용 2층 203호 |
전입: 2019-11-27
확정: 2019-10-31 배당: 2024-08-22 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 16.06.03 | 52.97㎡(16.02평)[공급21평] / 주거용 | 120,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재"굴다리오거리"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 단독주택 및 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등이 소재하는 지역임 * 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨 * 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 서측 및 남측의 소로를 통해서 출입함
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-06-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-03-24 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-12-27 | 압류 | 영OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-01-17 | 주택임차권(2층 203호) | 임OO | 160,000,000 | 전입:2019.11.27확정:2019.10.31 | |
| 5(갑7) | 2024-07-01 | 가압류 | 롯OOOOOO | 23,359,933 | 소멸 | 2024카단203280 |
| 6(갑8) | 2024-08-23 | 강제경매 | 임OO | 166,312,328 | 소멸 | 2024타경555440 |
| 7(갑9) | 2024-09-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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